महाराष्ट्र MODT, नोटिस ऑफ इंटिमेशन और CERSAI शुल्क कैलकुलेटर
महाराष्ट्र में फ्लैट खरीद एग्रीमेंट पर 5% से 7% स्टाम्प ड्यूटी चुकाने के बाद भी लोन डिस्बर्समेंट के दिन जब बैंक दूसरी स्टाम्प ड्यूटी मांगता है, तो कई उधारकर्ता चौंक जाते हैं। यह महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम के अनुच्छेद 6 (Article 6) के तहत टाइटल डीड जमा करने के ज्ञापन (MODT) पर लगने वाली स्टाम्प ड्यूटी (स्वीकृत लोन का 0.3%) है, जिसके साथ पंजीकरण अधिनियम की Section 89B के तहत 30 दिनों के भीतर अनिवार्य ऑनलाइन Notice of Intimation (₹1,000 शुल्क + ₹300 हैंडलिंग) और CERSAI पंजीकरण जुड़ा होता है।
- मुफ़्त, साइन-अप की ज़रूरत नहीं
- आपके ब्राउज़र में ही चलता है — आपकी डाली गई जानकारी हमें नहीं भेजी जाती
- तरीका और स्रोत नीचे दिए गए हैं
- समीक्षा
कैलकुलेटर
गणना विवरण
आपके आंकड़े आपके ब्राउज़र में ही रहते हैं। आप जो लिंक कॉपी करते हैं उसमें ये शामिल होते हैं, इसलिए इसे केवल भरोसेमंद लोगों के साथ ही साझा करें।
यह गणना कैसे होती है
MODT स्टाम्प ड्यूटी (इक्विटेबल) = min(₹20,00,000, लोन राशि × 0.3%)
वैधानिक लागत = MODT स्टाम्प ड्यूटी + नोटिस ऑफ इंटिमेशन (₹1,300) + फ्रैंकिंग (₹500) + CERSAI (₹59 या ₹118)
- Article 6 स्टाम्प ड्यूटी: इक्विटेबल मॉर्गेज (MODT) के लिए स्वीकृत लोन पर 0.3% या पंजीकृत मॉर्गेज डीड के लिए 0.5% की गणना करता है।
- नोटिस ऑफ इंटिमेशन / रजिस्ट्रेशन: इक्विटेबल मॉर्गेज के लिए ₹1,000 फ़ाइलिंग शुल्क + ₹300 ई-फ़ाइलिंग हैंडलिंग, या पंजीकृत मॉर्गेज डीड के लिए 1% रजिस्ट्रेशन शुल्क (अधिकतम ₹30,000) जोड़ता है।
- CERSAI + बैंक शुल्क: CERSAI शुल्क (₹50 या ₹100 + 18% GST) और 18% GST सहित बैंक प्रोसेसिंग/लीगल शुल्क जोड़ता है।
यह ऋण स्वीकृति निर्णय या टैक्स/कानूनी सलाह नहीं है। आंकड़े आपके इनपुट पर आधारित सांकेतिक हैं; अंतिम शर्तें, टैक्स नियम और वैधानिक अधिसूचनाएं अपने बैंक, बीमा कंपनी या CA से सत्यापित करें।
लोग जो सवाल पूछते हैं
महाराष्ट्र में MODT स्टाम्प ड्यूटी दर क्या है?
महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम की अनुसूची I के अनुच्छेद 6 (Article 6) के तहत, टाइटल डीड जमा करके किए गए इक्विटेबल मॉर्गेज (MODT) पर लोन राशि का 0.3% स्टाम्प ड्यूटी लगता है (बड़े कॉर्पोरेट लोन के लिए ₹20,00,000 की वैधानिक सीमा तक)।
Section 89B के तहत नोटिस ऑफ इंटिमेशन (Notice of Intimation) क्या है?
जब बिना पंजीकृत मॉर्गेज डीड के बैंक में मूल टाइटल डीड जमा करके इक्विटेबल मॉर्गेज बनाया जाता है, तो पंजीकरण अधिनियम की Section 89B (महाराष्ट्र संशोधन) के तहत 30 दिनों के भीतर सब-रजिस्ट्रार के पास ऑनलाइन Notice of Intimation दाखिल करना अनिवार्य है। इसका शुल्क ₹1,000 प्लस ₹300 डॉक्यूमेंट हैंडलिंग है।
होम लोन या LAP पर CERSAI शुल्क क्या है?
बैंक हर मॉर्गेज को CERSAI पोर्टल पर पंजीकृत करते हैं। ₹5 लाख तक के लोन के लिए शुल्क ₹50 + 18% GST (₹59) और ₹5 लाख से अधिक के लोन के लिए ₹100 + 18% GST (₹118) है।
महाराष्ट्र में होम लोन, बैलेंस ट्रांसफर या LAP ले रहे हैं?
सैंक्शन लेटर पर हस्ताक्षर करने से पहले हम आपको हर वैधानिक और बैंक शुल्क का सटीक विवरण देते हैं।
स्टाम्प ड्यूटी कैप, रियायतें और हैंडलिंग शुल्क राजस्व विभाग और IGR महाराष्ट्र की अधिसूचनाओं के अधीन हैं। ऋणदाता, नियामक और सरकारी कार्यालय अपने नियम लागू करते हैं और अलग तरीके से राउंड या गणना कर सकते हैं; उनके आँकड़े ही मान्य होते हैं। Biz Corp Solutions साझेदार बैंकों, NBFC और वित्तीय संस्थानों के माध्यम से फंडिंग की व्यवस्था करती है; मंज़ूरी, ब्याज दर और शर्तें ऋणदाता तय करता है। अंतिम समीक्षा: 23 अक्टूबर 2026।