महाराष्ट्र MODT, नोटीस ऑफ इंटिमेशन आणि CERSAI शुल्क कॅल्क्युलेटर
घर खरेदी करारावर 5% ते 7% मुद्रांक शुल्क भरल्यानंतरही कर्ज वितरणाच्या दिवशी बँकेकडून दुसऱ्यांदा स्टॅम्प ड्युटीची मागणी झाल्यास अनेक कर्जदारांना आश्चर्य वाटते. हा खर्च म्हणजे महाराष्ट्र मुद्रांक कायद्याच्या अनुच्छेद 6 (Article 6) अंतर्गत मूळ कागदपत्रे बँकेत तारण ठेवल्याबद्दल लागणारे MODT मुद्रांक शुल्क (मंजूर कर्जाच्या 0.3%), नोंदणी कायद्याच्या Section 89B अंतर्गत 30 दिवसांच्या आत करावी लागणारी ऑनलाइन Notice of Intimation (₹1,000 शुल्क + ₹300 हाताळणी खर्च) आणि CERSAI नोंदणी शुल्क.
- मोफत, नोंदणीची गरज नाही
- तुमच्या ब्राउझरमध्येच चालतो — तुम्ही टाकलेली माहिती आम्हाला पाठवली जात नाही
- पद्धत आणि स्रोत खाली दिले आहेत
- आढावा
कॅल्क्युलेटर
गणनेचा तपशील
तुमचे आकडे तुमच्या ब्राउझरमध्येच राहतात. तुम्ही कॉपी केलेल्या लिंकमध्ये ते असतात, त्यामुळे ती फक्त विश्वासू व्यक्तींनाच पाठवा.
ही गणना कशी केली जाते
MODT मुद्रांक शुल्क (इक्विटेबल) = min(₹20,00,000, कर्ज रक्कम × 0.3%)
शासकीय खर्च = MODT मुद्रांक शुल्क + नोटीस ऑफ इंटिमेशन (₹1,300) + फ्रँकिंग (₹500) + CERSAI (₹59 किंवा ₹118)
- Article 6 मुद्रांक शुल्क: इक्विटेबल मॉर्गेजसाठी (MODT) मंजूर कर्जावर 0.3% किंवा नोंदणीकृत मॉर्गेज डीडसाठी 0.5% मुद्रांक शुल्क मोजते.
- नोटीस ऑफ इंटिमेशन / नोंदणी: इक्विटेबल मॉर्गेजसाठी ₹1,000 शुल्क + ₹300 ई-फायलिंग हाताळणी खर्च, किंवा नोंदणीकृत डीडसाठी 1% नोंदणी शुल्क (कमाल ₹30,000) जोडते.
- CERSAI + बँक शुल्क: CERSAI शुल्क (₹50 किंवा ₹100 + 18% GST) आणि बँक प्रोसेसिंग/लीगल शुल्क (18% GST सह) एकत्र करते.
हा कर्ज मंजुरीचा निर्णय किंवा कर/कायदेशीर सल्ला नाही. हे आकडे तुमच्या इनपुटवर आधारित अंदाजित आहेत; अंतिम अटी, कर नियम आणि शासकीय अधिसूचना तुमच्या बँक, विमा कंपनी किंवा CA कडून तपासून घ्या.
लोक विचारतात ते प्रश्न
महाराष्ट्रात MODT मुद्रांक शुल्काचा दर काय आहे?
महाराष्ट्र मुद्रांक कायद्याच्या अनुसूची I मधील अनुच्छेद 6 (Article 6) नुसार, मूळ कागदपत्रे बँकेकडे जमा करून केलेल्या इक्विटेबल मॉर्गेजवर (MODT) मंजूर कर्ज रकमेच्या 0.3% मुद्रांक शुल्क लागते (मोठ्या कॉर्पोरेट कर्जासाठी कमाल ₹20,00,000 मर्यादा).
Section 89B अंतर्गत नोटीस ऑफ इंटिमेशन (Notice of Intimation) म्हणजे काय?
जेव्हा नोंदणीकृत गहाणखत न करता मूळ कागदपत्रे बँकेत जमा करून इक्विटेबल मॉर्गेज केले जाते, तेव्हा नोंदणी कायद्याच्या Section 89B नुसार 30 दिवसांच्या आत दुय्यम निबंधकांकडे ऑनलाइन Notice of Intimation दाखल करणे बंधनकारक आहे. यासाठी ₹1,000 शासकीय शुल्क आणि ₹300 हाताळणी शुल्क लागते.
होम लोन किंवा LAP वर CERSAI शुल्क किती असते?
प्रत्येक तारणाची नोंद बँक CERSAI पोर्टलवर करते. ₹5 लाखांपर्यंतच्या कर्जासाठी हे शुल्क ₹50 + 18% GST (₹59) आणि ₹5 लाखांवरील कर्जासाठी ₹100 + 18% GST (₹118) असते.
महाराष्ट्रात होम लोन, बॅलन्स ट्रान्सफर किंवा LAP घेताय?
मंजुरी पत्रावर सही करण्यापूर्वी आम्ही तुम्हाला सर्व शासकीय आणि बँक खर्चाचा अचूक तपशील देतो.
मुद्रांक शुल्काची कमाल मर्यादा, सवलती आणि हाताळणी शुल्क महसूल विभाग व IGR महाराष्ट्र यांच्या अधिसूचनेनुसार बदलू शकतात. कर्जदाते, नियामक आणि शासकीय कार्यालये स्वतःचे नियम लावतात आणि वेगळ्या प्रकारे पूर्णांक किंवा गणना करू शकतात; त्यांचे आकडे अंतिम मानले जातात. Biz Corp Solutions भागीदार बँका, NBFC आणि वित्तीय संस्थांमार्फत निधीची व्यवस्था करते; मंजुरी, व्याजदर आणि अटी कर्जदाता ठरवतो. अखेरचा आढावा: २३ ऑक्टोबर, २०२६.