घर खरेदी, बांधकाम आणि सुधारणेसाठी गृहकर्ज
नवीन, बांधकामाधीन किंवा राहण्यास तयार घर, घराचे बांधकाम, नूतनीकरण व विस्तार, बॅलन्स ट्रान्स्फर किंवा टॉप-अप — यांसाठी गृहकर्ज मिळवण्यात Biz Corp Solutions तुम्हाला मदत करते. आघाडीच्या बँका व वित्तीय संस्थांसोबत आमची भागीदारी आहे; आम्ही तुमच्यासाठी पर्यायांची तुलना करतो आणि कर्ज वितरणापर्यंतची सर्व कागदपत्रांची कामे सांभाळतो.
- कर्जाचे प्रकार
- खरेदी, बांधकाम व इतर
- तसेच
- बॅलन्स ट्रान्स्फर व टॉप‑अप
- कर्जदाते
- बँका व वित्तीय संस्था
- सहाय्य
- संपूर्ण कागदपत्रांची मदत
आम्ही काय देतो
तुमच्या गरजेनुसार आखलेल्या आमच्या गृहकर्ज उपायांद्वारे स्वतःच्या घराचे स्वप्न प्रत्यक्षात आणा.
निवासी मालमत्ता खरेदीसाठी स्पर्धात्मक व्याजदर, लवचिक परतफेडीचे पर्याय आणि जलद मंजुरी देण्यासाठी आम्ही आघाडीच्या बँका व वित्तीय संस्थांसोबत भागीदारी करतो.
आमच्या गृहकर्ज सेवा
- नवीन घर खरेदी
- बांधकामाधीन मालमत्तेसाठी वित्त
- राहण्यास तयार मालमत्तेसाठी वित्त
- घर बांधकाम कर्ज
- घर नूतनीकरण & विस्तार कर्ज
- गृहकर्ज बॅलन्स ट्रान्स्फर
- टॉप-अप गृहकर्ज
फायदे
- आकर्षक व्याजदर
- लवचिक परतफेड कालावधी
- अधिक कर्ज पात्रता
- जलद मंजुरी & वितरण
- कागदपत्रांसाठी संपूर्ण सहाय्य
चौकशीपासून कर्ज वितरणापर्यंत
-
01
तुमची गरज सांगा
मालमत्ता, तुम्हाला हवे असलेले कर्ज आणि तुमचे उत्पन्न याबद्दल आम्हाला सांगा — फोनवर, WhatsApp वर किंवा चौकशी फॉर्मद्वारे.
-
02
पात्रता आणि पर्याय
आम्ही तुमची पात्रता तपासतो आणि आमच्या भागीदार बँका व वित्तीय संस्थांकडील योग्य कर्ज पर्यायांची तुलना करतो.
-
03
अर्ज आणि कागदपत्रे
अर्ज तयार करून सादर करण्यात आम्ही मदत करतो, तुमच्या सोयीनुसार कागदपत्रे गोळा करतो आणि तुम्हाला वेळोवेळी माहिती देत राहतो.
-
04
मंजुरी आणि वितरण
कर्जदात्याने कर्ज मंजूर करून मालमत्तेची तपासणी पूर्ण केल्यानंतर ठरलेल्या अटींनुसार रक्कम वितरित केली जाते.
साधारणपणे लागणारी कागदपत्रे
कर्जदाते तुमची ओळख, उत्पन्न आणि मालमत्ता तपासतात. बहुतेक गृहकर्ज अर्जांसाठी ही कागदपत्रे लागतात आणि आमची टीम ती तुमच्या दारातून गोळा करू शकते.
- ओळख आणि पत्त्याचा पुरावा (PAN, आधार)
- पगार स्लिप व Form 16, किंवा स्वयंरोजगार असल्यास ITR आणि आर्थिक विवरणपत्रे
- अलीकडील महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
- मालमत्तेची कागदपत्रे — विक्री करारनामा (agreement for sale), मालकी हक्काची कागदपत्रे
- लागू असल्यास, मंजूर इमारत आराखडा आणि OC (भोगवटा प्रमाणपत्र)
- बॅलन्स ट्रान्स्फर किंवा टॉप-अपसाठी सध्याच्या गृहकर्जाचे स्टेटमेंट
- पासपोर्ट आकाराचे फोटो
टीप: नेमकी यादी, पात्रता आणि कर्जाची रक्कम प्रत्येक कर्जदाता ठरवतो.
कागदपत्रांची संपूर्ण यादी पाहा: गृहकर्जासाठी कागदपत्रांची यादी (पगारदार)
कागदपत्रांची संपूर्ण यादी पाहा: गृहकर्जासाठी कागदपत्रांची यादी (स्वयंरोजगार)
गृहकर्जाबाबत प्रश्न
कोणकोणत्या प्रकारच्या गृहकर्जांसाठी तुम्ही मदत करता?
नवीन घर खरेदी, बांधकामाधीन व राहण्यास तयार मालमत्तेसाठी वित्त, घर बांधकाम कर्ज, घर नूतनीकरण व विस्तार कर्ज, गृहकर्ज बॅलन्स ट्रान्स्फर आणि टॉप-अप गृहकर्ज.
गृहकर्ज बॅलन्स ट्रान्स्फर म्हणजे काय?
बॅलन्स ट्रान्स्फरमध्ये तुमचे सध्याचे गृहकर्ज दुसऱ्या कर्जदात्याकडे हलवले जाते, सहसा अधिक चांगल्या अटी मिळवण्यासाठी. अनेकदा त्यासोबत टॉप-अप कर्जही घेता येते.
टॉप-अप गृहकर्ज म्हणजे काय?
टॉप-अप म्हणजे सध्याच्या गृहकर्जावर घेतलेले अतिरिक्त कर्ज; ते साधारणपणे त्याच किंवा नव्या कर्जदात्याकडून, पात्रतेच्या अधीन राहून मिळते.
थेट बँकेऐवजी Biz Corp Solutions मार्फत अर्ज का करावा?
आम्ही अनेक बँका व वित्तीय संस्थांसोबत काम करतो, त्यामुळे एकाच कागदपत्रांच्या संचावर अनेक पर्याय तपासता येतात. तुमच्या फाइलबाबत नियमित माहिती मिळते आणि कागदपत्रे दारातून गोळा केली जातात.
तुम्ही कागदपत्रांसाठी मदत करता का?
हो. आम्ही कागदपत्रांसाठी संपूर्ण सहाय्य देतो आणि आमची टीम तुमच्या सोयीनुसार कागदपत्रे गोळा करू शकते.
व्याजदर आणि कर्जाची रक्कम कोण ठरवते?
कर्जदाता. व्याजदर, पात्रता आणि कर्जाची अंतिम रक्कम बँक किंवा वित्तीय संस्था स्वतःच्या मूल्यमापनाच्या आधारे ठरवते.
अर्ज करण्यापूर्वी वाचा
महाराष्ट्रात बांधकाम सुरू असलेल्या फ्लॅटसाठी गृहकर्ज: कर्ज घेण्यापूर्वी काय तपासावे
महाराष्ट्रात बांधकाम सुरू असलेला फ्लॅट घेताय? MahaRERA तपासणी, टप्प्याटप्प्याने वितरण, pre-EMI की EMI, GST, बांधकामपूर्व व्याजावरील कर आणि सबव्हेन्शन.
ठाणे आणि बदलापूरमध्ये घर खरेदीचा खरा खर्च
2026 मध्ये ठाणे व बदलापूरमध्ये घर खरेदीचा खरा खर्च: मुद्रांक शुल्क, मेट्रो सेस, महिलांसाठी सवलत, नोंदणी शुल्क, GST, TDS आणि बँक किती कर्ज देते.
स्वयंरोजगार असलेले व्यावसायिक आणि व्यवसाय मालकांसाठी गृहकर्ज: कर्जदाते तुमचे उत्पन्न कसे तपासतात
गृहकर्जासाठी कर्जदाते स्वयंरोजगारितांचे उत्पन्न कसे तपासतात: ITR, P&L, GST व बँक स्टेटमेंट, सरोगेट योजना, RBI च्या LTV मर्यादा, FOIR, सह-अर्जदार आणि CIBIL.
गृहकर्ज बॅलन्स ट्रान्सफर आणि टॉप-अप कर्ज: कर्जदाता बदलल्याने खरोखर पैसे कधी वाचतात?
गृहकर्ज बॅलन्स ट्रान्सफरमुळे पैसे कधी वाचतात: सोदाहरण गणित, महाराष्ट्रातील कर्ज बदलण्याचा खर्च, RBI चे प्रीपेमेंट व EMI-रीसेट नियम आणि टॉप-अप कर्ज.
कर्जाचे अर्ज का नाकारले जातात — आणि फाइल कशी सुधारावी
व्यवसाय व मालमत्ता कर्जाचे अर्ज का नाकारले जातात — क्रेडिट रिपोर्टमधील चुका, थकबाकी, जास्त EMI, उत्पन्नातील तफावत, मालमत्तेच्या अडचणी — आणि सुधारून पुन्हा अर्ज कसा करावा.
आधी आकडेमोड करा
होम लोन व LAP पात्रता (FOIR + RBI LTV)
FOIR मासिक उत्पन्न क्षमता आणि RBI च्या Loan-to-Value (LTV) मर्यादा (90% / 80% / 75%) या दोन्ही निकषांनुसार मिळणारे कमाल कर्ज.
महाराष्ट्र स्टॅम्प ड्युटी आणि खरेदी खर्च
LBT, मेट्रो सेस आणि महिलांच्या सवलतीसह स्टॅम्प ड्युटी, नोंदणी शुल्क, GST, TDS, गहाणखतावरील ड्युटी आणि कर्जाव्यतिरिक्त तुम्हाला लागणारी रोख रक्कम.
PMAY-अर्बन 2.0 व्याज अनुदान (ISS)
EWS/LIG/MIG पात्रता तपासा (उत्पन्न ≤ ₹9 लाख, घर ≤ ₹35 लाख, कर्ज ≤ ₹25 लाख, कार्पेट ≤ 120 चौ.मी.) आणि ₹1.80 लाखांपर्यंत अनुदान मोजा.
मालमत्ता खरेदी TDS (Section 194-IA / Form 26QB)
करार मूल्य किंवा मुद्रांक मूल्यापैकी जास्त रकमेवर (≥ ₹50 लाख) 1% TDS, संयुक्त खरेदीदार/विक्रेते Form 26QB विभागणी आणि विलंब दंड.
महाराष्ट्र MODT, नोटीस ऑफ इंटिमेशन व CERSAI
0.3% मॉर्गेज मुद्रांक शुल्क (Article 6), ₹1,000 नोटीस ऑफ इंटिमेशन शुल्क (Section 89B), CERSAI नोंदणी आणि बँक प्रोसेसिंग/लीगल खर्च.
बांधकामाधीन फ्लॅटसाठी प्री-EMI विरुद्ध पूर्ण EMI
MahaRERA पेमेंट प्लॅननुसार टप्प्याटप्प्याने वितरण, मासिक प्री-EMI, प्रत्येक पर्यायात एकूण व्याज आणि ताबा उशिरा मिळाल्याचा खर्च.
होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर: बँक बदलणे फायद्याचे आहे का?
कमी व्याजदरामुळे वाचणारे व्याज, EMI किंवा मुदत तीच ठेवून, प्रोसेसिंग फी, GST आणि महाराष्ट्रातील गहाणखतावरील स्टॅम्प ड्युटी वजा करून, ब्रेक-ईव्हन महिन्यासह.
सोबत अनेकदा घेतल्या जाणाऱ्या सेवा
योग्य गृहकर्ज शोधायला तयार आहात?
तुमचा तपशील द्या; आमचे सल्लागार तुम्हाला कॉल करून तुमची पात्रता आणि पर्याय तपासतील.
Biz Corp Solutions भागीदार बँका, NBFC आणि वित्तीय संस्थांमार्फत निधीची व्यवस्था करते. मंजुरी, व्याजदर आणि अटी कर्जदाता ठरवतो. अखेरचा आढावा: ५ ऑक्टोबर, २०२६.
