घर खरीदने, बनाने और सँवारने के लिए होम लोन
Biz Corp Solutions नए, निर्माणाधीन या रेडी-टू-मूव घर, घर निर्माण, रेनोवेशन व विस्तार, बैलेंस ट्रांसफर या टॉप-अप के लिए होम लोन दिलाने में आपकी मदद करता है। हम प्रमुख बैंकों और वित्तीय संस्थानों के साथ काम करते हैं, आपके लिए विकल्पों की तुलना करते हैं और डिस्बर्समेंट तक पूरा दस्तावेज़ी काम सँभालते हैं।
- लोन के प्रकार
- खरीद, निर्माण व अन्य
- साथ ही
- बैलेंस ट्रांसफर व टॉप‑अप
- ऋणदाता
- बैंक व वित्तीय संस्थान
- सहायता
- संपूर्ण दस्तावेज़ीकरण
हम क्या देते हैं
हमारे कस्टमाइज़्ड होम लोन समाधानों के साथ अपने घर का सपना साकार करें।
हम प्रमुख बैंकों और वित्तीय संस्थानों के साथ मिलकर आवासीय प्रॉपर्टी की खरीद के लिए प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें, लचीले पुनर्भुगतान विकल्प और त्वरित मंज़ूरी उपलब्ध कराते हैं।
हमारी होम लोन सेवाएँ
- नया घर खरीदना
- निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए फाइनेंस
- रेडी-टू-मूव प्रॉपर्टी के लिए फाइनेंस
- घर निर्माण लोन
- घर के रेनोवेशन व विस्तार के लिए लोन
- होम लोन बैलेंस ट्रांसफर
- टॉप-अप होम लोन
फ़ायदे
- आकर्षक ब्याज दरें
- लचीली पुनर्भुगतान अवधि
- अधिक लोन पात्रता
- तेज़ मंज़ूरी व डिस्बर्समेंट
- दस्तावेज़ीकरण में पूरी सहायता
पूछताछ से डिस्बर्समेंट तक
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अपनी ज़रूरत बताएँ
प्रॉपर्टी, आपको किस तरह का लोन चाहिए और अपनी आय के बारे में हमें बताएँ — फ़ोन, WhatsApp या पूछताछ फ़ॉर्म के ज़रिए।
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पात्रता और विकल्प
हम आपकी पात्रता का आकलन करते हैं और हमारे पार्टनर बैंकों व वित्तीय संस्थानों के उपयुक्त लोन विकल्पों की तुलना करते हैं।
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आवेदन और दस्तावेज़
हम आपका आवेदन तैयार करने और जमा करने में मदद करते हैं, आपकी सुविधा के अनुसार दस्तावेज़ इकट्ठा करते हैं और आपको लगातार अपडेट देते रहते हैं।
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मंज़ूरी और डिस्बर्समेंट
ऋणदाता द्वारा लोन की मंज़ूरी और प्रॉपर्टी की जाँच पूरी होने के बाद, तय शर्तों के अनुसार राशि का डिस्बर्समेंट किया जाता है।
आम तौर पर आपको इन दस्तावेज़ों की ज़रूरत होगी
ऋणदाता आपकी पहचान, आय और प्रॉपर्टी की जाँच करते हैं। ज़्यादातर होम लोन आवेदनों में यही दस्तावेज़ लगते हैं, और हमारी टीम इन्हें आपके घर से ले सकती है।
- पहचान और पते का प्रमाण (PAN, Aadhaar)
- सैलरी स्लिप और Form 16, या स्व-रोज़गार होने पर ITR और वित्तीय विवरण
- पिछले कुछ महीनों के बैंक स्टेटमेंट
- प्रॉपर्टी के दस्तावेज़ — एग्रीमेंट फ़ॉर सेल, टाइटल दस्तावेज़
- स्वीकृत बिल्डिंग प्लान और ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट, जहाँ लागू हो
- बैलेंस ट्रांसफर या टॉप-अप के लिए मौजूदा होम लोन का स्टेटमेंट
- पासपोर्ट साइज़ फ़ोटो
नोट: दस्तावेज़ों की सटीक सूची, पात्रता और लोन राशि हर ऋणदाता खुद तय करता है।
दस्तावेज़ों की पूरी चेकलिस्ट देखें: होम लोन के लिए दस्तावेज़ों की चेकलिस्ट (वेतनभोगी)
दस्तावेज़ों की पूरी चेकलिस्ट देखें: होम लोन के लिए दस्तावेज़ों की चेकलिस्ट (स्व-रोज़गार)
होम लोन से जुड़े सवाल
आप किस तरह के होम लोन में मदद कर सकते हैं?
नया घर खरीदना, निर्माणाधीन और रेडी-टू-मूव प्रॉपर्टी के लिए फाइनेंस, घर निर्माण लोन, घर के रेनोवेशन व विस्तार के लिए लोन, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर और टॉप-अप होम लोन।
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर क्या है?
बैलेंस ट्रांसफर में आपका मौजूदा होम लोन किसी दूसरे ऋणदाता के पास ले जाया जाता है, आम तौर पर बेहतर शर्तें पाने के लिए। इसे अक्सर टॉप-अप लोन के साथ जोड़ा जा सकता है।
टॉप-अप होम लोन क्या है?
टॉप-अप मौजूदा होम लोन के ऊपर लिया जाने वाला अतिरिक्त लोन है, जो आम तौर पर उसी या नए ऋणदाता से, पात्रता के अधीन, मिलता है।
सीधे बैंक के बजाय Biz Corp Solutions के माध्यम से आवेदन क्यों करें?
हम कई बैंकों और वित्तीय संस्थानों के साथ काम करते हैं, इसलिए दस्तावेज़ों के एक ही सेट से कई विकल्प देखे जा सकते हैं। आपको अपनी फ़ाइल पर नियमित अपडेट और घर से दस्तावेज़ लेने की सुविधा मिलती है।
क्या आप दस्तावेज़ीकरण में मदद करते हैं?
हाँ। हम दस्तावेज़ीकरण में पूरी सहायता देते हैं, और हमारी टीम आपकी सुविधा के अनुसार दस्तावेज़ इकट्ठा कर सकती है।
ब्याज दर और लोन राशि कौन तय करता है?
ऋणदाता। ब्याज दर, पात्रता और अंतिम लोन राशि बैंक या वित्तीय संस्थान अपने आकलन के आधार पर तय करता है।
आवेदन से पहले पढ़ें
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पहले हिसाब लगाएँ
होम लोन व LAP पात्रता (FOIR + RBI LTV)
FOIR मासिक आय क्षमता और RBI की Loan-to-Value (LTV) सीमाओं (90% / 80% / 75%) दोनों पर परखी गई अधिकतम लोन पात्रता।
महाराष्ट्र स्टांप ड्यूटी और खरीद की लागत
LBT, मेट्रो सेस और महिलाओं की छूट के साथ स्टांप ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन फीस, GST, TDS, मॉर्गेज ड्यूटी और लोन के ऊपर आपको चाहिए नकदी।
PMAY-अर्बन 2.0 ब्याज सब्सिडी (ISS)
EWS/LIG/MIG पात्रता जांचें (आय ≤ ₹9 लाख, घर ≤ ₹35 लाख, लोन ≤ ₹25 लाख, कार्पेट ≤ 120 वर्ग मी.) और ₹1.80 लाख तक सब्सिडी निकालें।
प्रॉपर्टी खरीद TDS (Section 194-IA / Form 26QB)
एग्रीमेंट मूल्य या स्टाम्प ड्यूटी मूल्य में से अधिक राशि (≥ ₹50 लाख) पर 1% TDS, संयुक्त खरीदार/विक्रेता Form 26QB चालान विभाजन और विलंब दंड।
महाराष्ट्र MODT, नोटिस ऑफ इंटिमेशन व CERSAI
0.3% मॉर्गेज स्टाम्प ड्यूटी (Article 6), ₹1,000 नोटिस ऑफ इंटिमेशन शुल्क (Section 89B), CERSAI पंजीकरण और बैंक प्रोसेसिंग/लीगल शुल्क।
निर्माणाधीन फ़्लैट के लिए प्री-EMI बनाम पूरी EMI
MahaRERA भुगतान योजना पर चरणबद्ध डिस्बर्समेंट, मासिक प्री-EMI, हर विकल्प में कुल ब्याज और पज़ेशन में देरी की लागत।
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर: क्या बदलना फ़ायदेमंद है?
कम दर पर बचा ब्याज, EMI या अवधि वही रखते हुए, प्रोसेसिंग फीस, GST और महाराष्ट्र मॉर्गेज स्टांप ड्यूटी घटाकर, ब्रेक-ईवन महीने के साथ।
अक्सर साथ ली जाने वाली सेवाएँ
सही होम लोन ढूँढने के लिए तैयार हैं?
अपनी जानकारी साझा करें, हमारे सलाहकार आपकी पात्रता और विकल्प जाँचने के लिए आपको कॉल करेंगे।
Biz Corp Solutions साझेदार बैंकों, NBFC और वित्तीय संस्थानों के माध्यम से फंडिंग की व्यवस्था करती है। मंज़ूरी, ब्याज दर और शर्तें ऋणदाता तय करता है। अंतिम समीक्षा: 5 अक्टूबर 2026।
