प्रॉपर्टी पर लोन — उसकी वैल्यू का उपयोग करें, मालिकाना हक़ अपने पास रखें
प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) के ज़रिए आप अपनी आवासीय, कमर्शियल या औद्योगिक प्रॉपर्टी के बदले फंड जुटा सकते हैं, जबकि प्रॉपर्टी के मालिक आप ही बने रहते हैं। Biz Corp Solutions व्यक्तियों, प्रोफेशनल्स और बिज़नेस मालिकों को बिज़नेस विस्तार, वर्किंग कैपिटल, कर्ज़ समेकन, शिक्षा, चिकित्सा ज़रूरतों और अन्य आवश्यकताओं के लिए LAP दिलाने में मदद करता है।
- किस पर
- आवासीय, कमर्शियल व औद्योगिक प्रॉपर्टी
- मालिकाना हक़
- आपके पास ही रहता है
- ऋणदाता
- बैंक, NBFC व वित्तीय संस्थान
- सहायता
- शुरू से अंत तक
हम क्या देते हैं
अपनी व्यक्तिगत या बिज़नेस की वित्तीय ज़रूरतें पूरी करने के लिए अपनी आवासीय, कमर्शियल या औद्योगिक प्रॉपर्टी की वैल्यू का उपयोग करें।
हमारे प्रॉपर्टी पर लोन समाधान आपको प्रॉपर्टी का मालिकाना हक़ अपने पास रखते हुए बड़ी राशि का फंड उपलब्ध कराते हैं।
किन ज़रूरतों के लिए उपयुक्त
- बिज़नेस विस्तार
- वर्किंग कैपिटल की ज़रूरतें
- कर्ज़ समेकन
- शिक्षा के खर्च
- मेडिकल इमरजेंसी
- व्यक्तिगत वित्तीय ज़रूरतें
फ़ायदे
- अधिक लोन राशि
- प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें
- लचीले पुनर्भुगतान विकल्प
- त्वरित प्रोसेसिंग
- शुरू से अंत तक लोन सहायता
पूछताछ से डिस्बर्समेंट तक
-
01
अपनी ज़रूरत बताएँ
प्रॉपर्टी, आपको कितनी राशि चाहिए और उसका उद्देश्य क्या है, यह हमें बताएँ।
-
02
पात्रता और विकल्प
हम आपकी आय और प्रॉपर्टी के आधार पर पात्रता का आकलन करते हैं और उपयुक्त ऋणदाताओं के विकल्पों की तुलना करते हैं।
-
03
आवेदन और दस्तावेज़
हम आवेदन तैयार करके जमा करते हैं, प्रॉपर्टी और आय के दस्तावेज़ों में मदद करते हैं और आपको लगातार अपडेट देते रहते हैं।
-
04
वैल्यूएशन, मंज़ूरी और डिस्बर्समेंट
ऋणदाता प्रॉपर्टी का वैल्यूएशन करता है, लोन मंज़ूर करता है और तय शर्तों के अनुसार उसका डिस्बर्समेंट करता है।
आम तौर पर आपको इन दस्तावेज़ों की ज़रूरत होगी
LAP ऋणदाता आपकी आय के साथ-साथ प्रॉपर्टी के टाइटल और वैल्यू की जाँच करते हैं। ज़्यादातर आवेदनों में यही दस्तावेज़ लगते हैं, और इन्हें जुटाने में हम आपकी मदद करते हैं।
- पहचान और पते का प्रमाण (PAN, Aadhaar)
- आय का प्रमाण — सैलरी स्लिप या ITR और वित्तीय विवरण
- पिछले कुछ महीनों के बैंक स्टेटमेंट
- प्रॉपर्टी के टाइटल दस्तावेज़ और पिछले एग्रीमेंट्स की चेन
- स्वीकृत बिल्डिंग प्लान और ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट, जहाँ लागू हो
- नवीनतम प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें और सोसाइटी NOC, जहाँ लागू हो
- किसी भी मौजूदा लोन के स्टेटमेंट
नोट: दस्तावेज़ों की सटीक सूची, लोन राशि और लोन-टू-वैल्यू (LTV) अनुपात हर ऋणदाता खुद तय करता है।
दस्तावेज़ों की पूरी चेकलिस्ट देखें: प्रॉपर्टी पर लोन के लिए दस्तावेज़ों की चेकलिस्ट
प्रॉपर्टी पर लोन से जुड़े सवाल
प्रॉपर्टी पर लोन क्या है?
यह एक सुरक्षित (secured) लोन है, जिसमें आप फंड जुटाने के लिए अपनी आवासीय, कमर्शियल या औद्योगिक प्रॉपर्टी गिरवी रखते हैं, जबकि प्रॉपर्टी का मालिकाना हक़ आपके पास ही रहता है।
प्रॉपर्टी पर लोन का उपयोग किन कामों के लिए किया जा सकता है?
बिज़नेस विस्तार, वर्किंग कैपिटल की ज़रूरतें, कर्ज़ समेकन, शिक्षा के खर्च, मेडिकल इमरजेंसी और अन्य व्यक्तिगत वित्तीय ज़रूरतें।
किन प्रॉपर्टी पर लोन लिया जा सकता है?
आवासीय, कमर्शियल या औद्योगिक प्रॉपर्टी, बशर्ते ऋणदाता टाइटल और वैल्यू के आकलन में उसे स्वीकार करे।
क्या प्रॉपर्टी का मालिकाना हक़ मेरे पास रहेगा?
हाँ। प्रॉपर्टी सिक्योरिटी के रूप में ऋणदाता के पास मॉर्टगेज होती है, लेकिन उसके मालिक आप ही बने रहते हैं और ज़्यादातर मामलों में उसका उपयोग भी करते रहते हैं।
Biz Corp Solutions के माध्यम से आवेदन क्यों करें?
हम कई ऋणदाताओं के विकल्पों की तुलना करते हैं, दस्तावेज़ीकरण में मदद करते हैं और आवेदन जमा करने से लेकर मंज़ूरी तक आपकी फ़ाइल पर आपको अपडेट देते रहते हैं।
ब्याज दर और लोन राशि कौन तय करता है?
ऋणदाता — आपकी आय, क्रेडिट प्रोफ़ाइल और प्रॉपर्टी की वैल्यू के अपने आकलन के आधार पर।
आवेदन से पहले पढ़ें
ठाणे और बदलापुर में लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी: कौन-सी प्रॉपर्टी पात्र है?
ठाणे और बदलापुर में लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए कौन-सी प्रॉपर्टी पात्र है: टाइटल, OC, सोसाइटी NOC, 7/12, NA नियम, MIDC/CIDCO लीज़होल्ड और लागत।
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी बनाम लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग: आपके लिए कौन-सा सही है?
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी और लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग, दोनों अपनी प्रॉपर्टी से फंड जुटाने के तरीके हैं। इनमें क्या अंतर है, कौन किसके लिए सही है और लेंडर क्या देखते हैं।
लोन आवेदन क्यों रिजेक्ट होते हैं — और फ़ाइल कैसे सुधारें
बिज़नेस और प्रॉपर्टी लोन आवेदन क्यों रिजेक्ट होते हैं — क्रेडिट रिपोर्ट की ग़लतियाँ, बकाया, ज़्यादा EMI, आय में अंतर, प्रॉपर्टी की समस्याएँ — और सुधारकर दोबारा आवेदन कैसे करें।
टर्म लोन बनाम कैश क्रेडिट बनाम ओवरड्राफ़्ट: कौन-सा बिज़नेस लोन किस ज़रूरत के लिए सही है?
टर्म लोन, कैश क्रेडिट, ओवरड्राफ़्ट या WCDL? हर एक कैसे काम करता है, ब्याज और ड्रॉइंग पावर की गणना, सिक्योरिटी, रिन्यूअल और RBI के 2026 के खाता नियम।
पहले हिसाब लगाएँ
होम लोन व LAP पात्रता (FOIR + RBI LTV)
FOIR मासिक आय क्षमता और RBI की Loan-to-Value (LTV) सीमाओं (90% / 80% / 75%) दोनों पर परखी गई अधिकतम लोन पात्रता।
LAP बनाम LRD आमने-सामने तुलना
किराए पर दी गई वाणिज्यिक संपत्ति पर अधिकतम लोन पात्रता, ब्याज दर (LRD पर 1.00%–1.50% कम), मासिक EMI और कुल ब्याज लागत की तुलना।
महाराष्ट्र MODT, नोटिस ऑफ इंटिमेशन व CERSAI
0.3% मॉर्गेज स्टाम्प ड्यूटी (Article 6), ₹1,000 नोटिस ऑफ इंटिमेशन शुल्क (Section 89B), CERSAI पंजीकरण और बैंक प्रोसेसिंग/लीगल शुल्क।
लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग: मैं कितना उधार ले सकता हूं?
TDS और मालिक के खर्चों के बाद शुद्ध किराया, एस्केलेशन और बची लीज़, फिर बैंकों द्वारा प्रकाशित टेस्ट: किराये का %, प्रेज़ेंट वैल्यू, EMI कवर और LTV।
अक्सर साथ ली जाने वाली सेवाएँ
अपनी प्रॉपर्टी पर फंड चाहिए?
अपनी जानकारी साझा करें, हमारे सलाहकार आपकी पात्रता और विकल्प जाँचने के लिए आपको कॉल करेंगे।
Biz Corp Solutions साझेदार बैंकों, NBFC और वित्तीय संस्थानों के माध्यम से फंडिंग की व्यवस्था करती है। मंज़ूरी, ब्याज दर और शर्तें ऋणदाता तय करता है। अंतिम समीक्षा: 5 अक्टूबर 2026।