मालमत्तेवर कर्ज — मालमत्तेच्या मूल्याचा वापर करा, मालकी तुमच्याकडेच ठेवा
मालमत्तेवर कर्ज (LAP) घेऊन तुम्ही तुमच्या निवासी, व्यावसायिक किंवा औद्योगिक मालमत्तेवर निधी उभारू शकता आणि मालमत्तेची मालकी तुमच्याकडेच राहते. व्यवसाय विस्तार, खेळते भांडवल, कर्जांचे एकत्रीकरण, शिक्षण, वैद्यकीय गरजा आणि इतर आवश्यकतांसाठी LAP मिळवण्यात Biz Corp Solutions व्यक्ती, व्यावसायिक (professionals) आणि व्यवसाय मालकांना मदत करते.
- कशावर
- निवासी, व्यावसायिक व औद्योगिक मालमत्ता
- मालकी
- तुमच्याकडेच राहते
- कर्जदाते
- बँका, NBFC व वित्तीय संस्था
- सहाय्य
- सुरुवातीपासून शेवटपर्यंत
आम्ही काय देतो
तुमच्या वैयक्तिक किंवा व्यावसायिक आर्थिक गरजा पूर्ण करण्यासाठी तुमच्या निवासी, व्यावसायिक किंवा औद्योगिक मालमत्तेच्या मूल्याचा वापर करा.
आमच्या मालमत्तेवर कर्ज उपायांद्वारे मालमत्तेची मालकी तुमच्याकडेच ठेवून तुम्हाला भरघोस निधी मिळू शकतो.
कशासाठी उपयुक्त
- व्यवसाय विस्तार
- खेळत्या भांडवलाच्या गरजा
- कर्जांचे एकत्रीकरण
- शिक्षणाचा खर्च
- वैद्यकीय आणीबाणी
- वैयक्तिक आर्थिक गरजा
फायदे
- अधिक कर्ज रक्कम
- स्पर्धात्मक व्याजदर
- लवचिक परतफेडीचे पर्याय
- जलद प्रक्रिया
- सुरुवातीपासून शेवटपर्यंत कर्ज सहाय्य
चौकशीपासून कर्ज वितरणापर्यंत
-
01
तुमची गरज सांगा
मालमत्ता, तुम्हाला हवी असलेली रक्कम आणि तिचा उद्देश याबद्दल आम्हाला सांगा.
-
02
पात्रता आणि पर्याय
तुमचे उत्पन्न आणि मालमत्तेच्या आधारे आम्ही पात्रता तपासतो आणि योग्य कर्जदात्यांकडील पर्यायांची तुलना करतो.
-
03
अर्ज आणि कागदपत्रे
आम्ही अर्ज तयार करून सादर करतो, मालमत्ता व उत्पन्नाच्या कागदपत्रांसाठी मदत करतो आणि तुम्हाला वेळोवेळी माहिती देत राहतो.
-
04
मूल्यांकन, मंजुरी आणि वितरण
कर्जदाता मालमत्तेचे मूल्यांकन करतो, कर्ज मंजूर करतो आणि ठरलेल्या अटींनुसार ते वितरित करतो.
साधारणपणे लागणारी कागदपत्रे
LAP देणारे कर्जदाते तुमचे उत्पन्न आणि मालमत्तेचा मालकी हक्क व मूल्य तपासतात. बहुतेक अर्जांसाठी ही कागदपत्रे लागतात आणि ती तयार करण्यात आम्ही तुम्हाला मदत करतो.
- ओळख आणि पत्त्याचा पुरावा (PAN, आधार)
- उत्पन्नाचा पुरावा — पगार स्लिप किंवा ITR आणि आर्थिक विवरणपत्रे
- अलीकडील महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
- मालमत्तेच्या मालकी हक्काची कागदपत्रे आणि आधीच्या करारांची साखळी
- लागू असल्यास, मंजूर इमारत आराखडा आणि OC (भोगवटा प्रमाणपत्र)
- लागू असल्यास, मालमत्ता कराच्या अलीकडील पावत्या आणि सोसायटीचे NOC
- सध्याच्या कोणत्याही कर्जांची स्टेटमेंट्स
टीप: नेमकी यादी, कर्जाची रक्कम आणि LTV (कर्ज-ते-मूल्य गुणोत्तर) प्रत्येक कर्जदाता ठरवतो.
कागदपत्रांची संपूर्ण यादी पाहा: मालमत्तेवर कर्जासाठी कागदपत्रांची यादी
मालमत्तेवर कर्जाबाबत प्रश्न
मालमत्तेवर कर्ज म्हणजे काय?
हे एक तारण कर्ज (secured loan) आहे, ज्यात निधी उभारण्यासाठी तुम्ही तुमच्या मालकीची निवासी, व्यावसायिक किंवा औद्योगिक मालमत्ता तारण ठेवता आणि मालमत्तेची मालकी तुमच्याकडेच राहते.
मालमत्तेवरील कर्ज कशासाठी वापरता येते?
व्यवसाय विस्तार, खेळत्या भांडवलाच्या गरजा, कर्जांचे एकत्रीकरण, शिक्षणाचा खर्च, वैद्यकीय आणीबाणी आणि इतर वैयक्तिक आर्थिक गरजा.
कोणत्या मालमत्ता वापरता येतात?
निवासी, व्यावसायिक किंवा औद्योगिक मालमत्ता — कर्जदात्याने मालकी हक्क आणि मूल्याचे केलेल्या मूल्यमापनाच्या अधीन राहून.
माझ्या मालमत्तेची मालकी माझ्याकडेच राहते का?
हो. मालमत्ता तारण म्हणून कर्जदात्याकडे गहाण ठेवली जाते, पण मालकी तुमचीच राहते आणि बहुतेक प्रकरणांत तुम्ही ती वापरतही राहू शकता.
Biz Corp Solutions मार्फत अर्ज का करावा?
आम्ही अनेक कर्जदात्यांकडील पर्यायांची तुलना करतो, कागदपत्रांसाठी मदत करतो आणि अर्ज सादर केल्यापासून मंजुरीपर्यंत तुमच्या फाइलबाबत तुम्हाला माहिती देत राहतो.
व्याजदर आणि कर्जाची रक्कम कोण ठरवते?
कर्जदाता — तुमचे उत्पन्न, क्रेडिट प्रोफाइल आणि मालमत्तेच्या मूल्याच्या स्वतःच्या मूल्यमापनाच्या आधारे.
अर्ज करण्यापूर्वी वाचा
ठाणे आणि बदलापूरमध्ये मालमत्ता तारण कर्ज: कोणत्या मालमत्ता पात्र ठरतात?
ठाणे व बदलापूरमधील कोणत्या मालमत्ता मालमत्ता तारण कर्जासाठी पात्र ठरतात: टायटल, OC, सोसायटी NOC, 7/12, NA नियम, MIDC/CIDCO लीजहोल्ड आणि खर्च.
मालमत्ता तारण कर्ज (LAP) की लीज रेंटल डिस्काउंटिंग (LRD): तुमच्यासाठी योग्य कोणते?
मालमत्ता तारण कर्ज (LAP) आणि लीज रेंटल डिस्काउंटिंग (LRD) दोन्हींतून स्वतःच्या मालमत्तेवर निधी उभा करता येतो. फरक काय, कोणासाठी काय योग्य आणि कर्जदाते काय पाहतात.
कर्जाचे अर्ज का नाकारले जातात — आणि फाइल कशी सुधारावी
व्यवसाय व मालमत्ता कर्जाचे अर्ज का नाकारले जातात — क्रेडिट रिपोर्टमधील चुका, थकबाकी, जास्त EMI, उत्पन्नातील तफावत, मालमत्तेच्या अडचणी — आणि सुधारून पुन्हा अर्ज कसा करावा.
मुदत कर्ज, कॅश क्रेडिट की ओव्हरड्राफ्ट: कोणत्या गरजेसाठी कोणते व्यवसाय कर्ज?
मुदत कर्ज, कॅश क्रेडिट, ओव्हरड्राफ्ट की WCDL? प्रत्येक कसे चालते, व्याज व ड्रॉइंग पॉवर कसे ठरते, तारण, नूतनीकरण आणि RBI चे 2026 चे खात्यांचे नियम.
आधी आकडेमोड करा
होम लोन व LAP पात्रता (FOIR + RBI LTV)
FOIR मासिक उत्पन्न क्षमता आणि RBI च्या Loan-to-Value (LTV) मर्यादा (90% / 80% / 75%) या दोन्ही निकषांनुसार मिळणारे कमाल कर्ज.
LAP विरुद्ध LRD समोरासमोर तुलना
भाड्याने दिलेल्या व्यावसायिक मालमत्तेवर कमाल कर्ज पात्रता, व्याजदर (LRD वर 1.00%–1.50% कमी), मासिक EMI आणि एकूण व्याज बचतीची तुलना.
महाराष्ट्र MODT, नोटीस ऑफ इंटिमेशन व CERSAI
0.3% मॉर्गेज मुद्रांक शुल्क (Article 6), ₹1,000 नोटीस ऑफ इंटिमेशन शुल्क (Section 89B), CERSAI नोंदणी आणि बँक प्रोसेसिंग/लीगल खर्च.
लीज रेंटल डिस्काउंटिंग: मला किती कर्ज मिळू शकते?
TDS आणि मालकाचे खर्च वजा निव्वळ भाडे, भाडेवाढ आणि उरलेली लीज, आणि मग बँकांनी प्रकाशित केलेल्या कसोट्या: भाड्याचे %, प्रेझेंट व्हॅल्यू, EMI कव्हर आणि LTV.
सोबत अनेकदा घेतल्या जाणाऱ्या सेवा
तुमच्या मालमत्तेवर निधी हवा आहे?
तुमचा तपशील द्या; आमचे सल्लागार तुम्हाला कॉल करून तुमची पात्रता आणि पर्याय तपासतील.
Biz Corp Solutions भागीदार बँका, NBFC आणि वित्तीय संस्थांमार्फत निधीची व्यवस्था करते. मंजुरी, व्याजदर आणि अटी कर्जदाता ठरवतो. अखेरचा आढावा: ५ ऑक्टोबर, २०२६.