PMAY-अर्बन 2.0 व्याज अनुदान योजना (ISS) कॅल्क्युलेटर
केंद्रीय गृहनिर्माण आणि शहरी व्यवहार मंत्रालयाच्या (MoHUA) प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी 2.0 (PMAY-U 2.0) व्याज अनुदान योजनेअंतर्गत (ISS), भारतात स्वतःचे पहिले पक्के घर घेणाऱ्या EWS (उत्पन्न ₹3 लाखांपर्यंत), LIG (₹6 लाखांपर्यंत) आणि MIG (₹9 लाखांपर्यंत) कुटुंबांना त्यांच्या होम लोनच्या पहिल्या ₹8,00,000 रकमेवर 4.00% व्याज अनुदान मिळते (कर्ज मर्यादा ₹25,00,000, घराची किंमत ₹35,00,000 आणि कार्पेट क्षेत्र 120 चौ.मी. पर्यंत), जे कमाल ₹1,80,000 Net Present Value (NPV) पर्यंत 5 समान वार्षिक हप्त्यांत कर्ज खात्यात जमा होते.
- मोफत, नोंदणीची गरज नाही
- तुमच्या ब्राउझरमध्येच चालतो — तुम्ही टाकलेली माहिती आम्हाला पाठवली जात नाही
- पद्धत आणि स्रोत खाली दिले आहेत
- आढावा
कॅल्क्युलेटर
गणनेचा तपशील
तुमचे आकडे तुमच्या ब्राउझरमध्येच राहतात. तुम्ही कॉपी केलेल्या लिंकमध्ये ते असतात, त्यामुळे ती फक्त विश्वासू व्यक्तींनाच पाठवा.
ही गणना कशी केली जाते
अनुदानपात्र कर्ज टप्पा = min(कर्ज रक्कम, ₹8,00,000)
एकूण NPV अनुदान (सर्व 5 अटी पूर्ण झाल्यास) = min(₹1,80,000, min(मुदत, 12 वर्षे) साठी 4% व्याज अनुदान NPV)
वार्षिक हप्ता = एकूण अनुदान ÷ 5 वर्षे
- 5-कलमी पात्रता तपासणी: पहिले पक्के घर, कौटुंबिक उत्पन्न ≤ ₹9,00,000, घर किंमत ≤ ₹35,00,000, कर्ज रक्कम ≤ ₹25,00,000 आणि कार्पेट क्षेत्र ≤ 120 चौ.मी. यांची पडताळणी करते.
- अनुदान गणना: ₹8,00,000 पर्यंतच्या कर्जावर 12 वर्षांपर्यंत 4.00% व्याज अनुदान (कमाल ₹1,80,000) काढून त्याची प्रत्येकी ₹36,000 पर्यंतच्या 5 वार्षिक हप्त्यांत विभागणी करते.
- EMI बचत: अनुदान कर्ज मुद्दलातून वजा झाल्यानंतर तुमचा मासिक EMI किती कमी होतो हे दाखवते.
हा कर्ज मंजुरीचा निर्णय किंवा कर/कायदेशीर सल्ला नाही. हे आकडे तुमच्या इनपुटवर आधारित अंदाजित आहेत; अंतिम अटी, कर नियम आणि शासकीय अधिसूचना तुमच्या बँक, विमा कंपनी किंवा CA कडून तपासून घ्या.
लोक विचारतात ते प्रश्न
PMAY-अर्बन 2.0 व्याज अनुदान योजनेच्या (ISS) 5 पात्रता अटी कोणत्या आहेत?
PMAY-U 2.0 ISS साठी: (1) हे कुटुंबाचे भारतातील पहिलेच पक्के घर असावे, (2) कुटुंबाचे वार्षिक उत्पन्न ₹9,00,000 पेक्षा जास्त नसावे (EWS ≤ ₹3 लाख, LIG ≤ ₹6 लाख, MIG ≤ ₹9 लाख), (3) घराची एकूण किंमत ₹35,00,000 च्या आत असावी, (4) मंजूर होम लोन ₹25,00,000 च्या आत असावे, आणि (5) घराचे RERA कार्पेट क्षेत्र 120 चौ.मी. (सुमारे 1,292 चौ.फूट) पेक्षा जास्त नसावे.
₹1.80 लाखांचे PMAY-U 2.0 अनुदान कसे मोजले जाते आणि खात्यात कसे जमा होते?
होम लोनच्या पहिल्या ₹8,00,000 रकमेवर कमाल 12 वर्षांच्या मुदतीसाठी 4.00% व्याज अनुदान मोजले जाते, ज्याची कमाल Net Present Value (NPV) मर्यादा ₹1,80,000 आहे. PMAY-U 2.0 मध्ये हे अनुदान 5 समान वार्षिक हप्त्यांमध्ये चालू कर्ज खात्यात जमा केले जाते.
जर माझे होम लोन ₹20 लाख असेल तर काय होईल?
₹20,00,000 हे ₹25,00,000 च्या कमाल कर्ज मर्यादेच्या आत असल्याने तुम्ही पात्र ठरता: पहिल्या ₹8,00,000 वर 4.00% व्याज अनुदान मिळते आणि उर्वरित ₹12,00,000 वर बँकेचा नियमित व्याजदर लागतो.
कल्याण, बदलापूर, अंबरनाथ, पनवेल किंवा ठाण्यात पहिले घर घेताय?
आम्ही पहिले घर खरेदीदारांना PMAY-नोंदणीकृत बँका आणि HFC मार्फत होम लोन मिळवून देण्यास व अनुदान प्रक्रियेत मदत करतो.
अनुदान मंजुरी आणि वितरण MoHUA च्या PMAY-U 2.0 मार्गदर्शक तत्त्वांवर, आधार लिंकिंगवर आणि सेंट्रल नोडल एजन्सीच्या पडताळणीवर अवलंबून असते. कर्जदाते, नियामक आणि शासकीय कार्यालये स्वतःचे नियम लावतात आणि वेगळ्या प्रकारे पूर्णांक किंवा गणना करू शकतात; त्यांचे आकडे अंतिम मानले जातात. Biz Corp Solutions भागीदार बँका, NBFC आणि वित्तीय संस्थांमार्फत निधीची व्यवस्था करते; मंजुरी, व्याजदर आणि अटी कर्जदाता ठरवतो. अखेरचा आढावा: २३ ऑक्टोबर, २०२६.