कंत्राटदार ऑल-रिस्क (CAR) विमा रक्कम व Average Clause कॅल्क्युलेटर
कन्स्ट्रक्शन फायनान्स देणाऱ्या बँका कर्जाचा हप्ता वितरित करण्यापूर्वी प्रकल्पाची Contractor's All Risk (CAR) पॉलिसी बँकेच्या नावे (Bank Clause) करून घेतात. बांधकाम खर्च 15% किंवा 20% कमी दाखवल्यास क्लेमच्या वेळी Average Clause लागून त्याच प्रमाणात नुकसानभरपाई कापली जाते आणि त्यानंतर पॉलिसी एक्सेस वजा होतो. हा कॅल्क्युलेटर Section 1 मटेरियल डॅमेज, Section 2 थर्ड-पार्टी लायबिलिटी (TPL) आणि 18% GST सह अचूक गणना करतो.
- मोफत, नोंदणीची गरज नाही
- तुमच्या ब्राउझरमध्येच चालतो — तुम्ही टाकलेली माहिती आम्हाला पाठवली जात नाही
- पद्धत आणि स्रोत खाली दिले आहेत
- आढावा
कॅल्क्युलेटर
गणनेचा तपशील
तुमचे आकडे तुमच्या ब्राउझरमध्येच राहतात. तुम्ही कॉपी केलेल्या लिंकमध्ये ते असतात, त्यामुळे ती फक्त विश्वासू व्यक्तींनाच पाठवा.
ही गणना कशी केली जाते
Section 1 SI = (कंत्राट + प्रवर्तक साहित्य) × (1 + महागाई % + ढिगारा %) + शेजारील मालमत्ता + CPM
देय क्लेम = max(0, नुकसान × min(1, घोषित SI ÷ पूर्ण Section 1 SI) − पॉलिसी एक्सेस)
- Section 1 (मटेरियल डॅमेज): यात प्रकल्पाचे 100% पूर्णत्वाचे मूल्य, प्रवर्तकाने मोफत पुरवलेले साहित्य, महागाई तरतूद (10% ते 25%) आणि ढिगारा हटवण्याचा खर्च (5% ते 10%) समाविष्ट असावा.
- Section 2 (थर्ड-पार्टी लायबिलिटी): बांधकाम साईटभोवती तिसऱ्या पक्षाच्या मालमत्तेचे किंवा व्यक्तींचे अपघाती नुकसान झाल्यास कायदेशीर संरक्षण, जे सहसा कंत्राट मूल्याच्या 10% ते 20% ठेवले जाते.
- Average Clause (कमी विम्याचा नियम): जर घोषित विमा रक्कम 100% पुनर्स्थापना मूल्यापेक्षा कमी असेल, तर फरकाच्या प्रमाणात क्लेमची रक्कम आधी कमी केली जाते आणि त्यानंतर एक्सेस वजा केला जातो.
- GST: अभियांत्रिकी विमा प्रीमियमवर 18% GST लागू होतो.
हा कर्ज मंजुरीचा निर्णय किंवा कर/कायदेशीर सल्ला नाही. हे आकडे तुमच्या इनपुटवर आधारित अंदाजित आहेत; अंतिम अटी, कर नियम आणि शासकीय अधिसूचना तुमच्या बँक, विमा कंपनी किंवा CA कडून तपासून घ्या.
लोक विचारतात ते प्रश्न
CAR पॉलिसीमध्ये Section 1 विमा रक्कम (Sum Insured) कशी ठरवली जाते?
अभियांत्रिकी विमा नियमांनुसार, Section 1 विमा रक्कम प्रकल्पाच्या पूर्ण पुनर्स्थापना मूल्याइतकी (100% replacement cost) असावी: 100% बांधकाम कंत्राट मूल्य अधिक मालकाने पुरवलेले साहित्य, अधिक ऐच्छिक महागाई वाढ (10% ते 25%), ढिगारा हटवणे (5% ते 10%), शेजारील मालमत्ता आणि मशिनरी (CPM).
CAR विम्यामध्ये Average Clause म्हणजे काय?
जर घोषित केलेली Section 1 विमा रक्कम प्रत्यक्ष बांधकाम खर्चाच्या फक्त 80% असेल, तर विमा कंपनी कोणत्याही मान्य क्लेमच्या फक्त 80% रक्कम मंजूर करते आणि त्यातून पॉलिसी एक्सेस वजा करते.
बांधकाम कर्ज देणाऱ्या बँका CAR विम्याचा आग्रह का धरतात?
कारण आग, पावसाळी पूर, पाया खचणे किंवा थर्ड-पार्टी अपघातामुळे प्रकल्प थांबू शकतो. म्हणून बँका 100% बांधकाम मूल्यावर बँक-क्लॉजसह CAR पॉलिसी अनिवार्य करतात.
बांधकाम सुरू करताय किंवा कन्स्ट्रक्शन फायनान्स हवे आहे?
आम्ही बिल्डर्स आणि कंत्राटदारांना ₹5 कोटी ते ₹500 कोटींपर्यंत बांधकाम वित्त (Construction Finance) आणि बँकेच्या नियमांनुसार CAR विमा मिळवून देतो.
CAR पॉलिसीच्या अटी, दर, एक्सेस (deductible) आणि ॲड-ऑन मर्यादा विमा कंपनी, पूर/भूकंप झोन आणि प्रकल्पाच्या प्रकारानुसार बदलतात. अंतिम कोटेशन तपासा. कर्जदाते, नियामक आणि शासकीय कार्यालये स्वतःचे नियम लावतात आणि वेगळ्या प्रकारे पूर्णांक किंवा गणना करू शकतात; त्यांचे आकडे अंतिम मानले जातात. Biz Corp Solutions भागीदार बँका, NBFC आणि वित्तीय संस्थांमार्फत निधीची व्यवस्था करते; मंजुरी, व्याजदर आणि अटी कर्जदाता ठरवतो. अखेरचा आढावा: २३ ऑक्टोबर, २०२६.