1. उधारकर्ता प्रोफ़ाइल और शुरुआती क्रेडिट अड़चन

  • चार अल्पकालिक लोन की कुल मासिक EMI ₹19.10 लाख थी, जिससे FOIR 82% पर पहुँच गया था और कच्चे माल की खरीद के लिए नकदी नहीं बचती थी।
  • तीन सटे हुए गालों की आंतरिक दीवार हटाए जाने के कारण तकनीकी मूल्यांकन में लेआउट आपत्ति आ रही थी।
  • मौजूदा ₹19.10 लाख EMI के कारण सामान्य क्रेडिट इंजन नए LAP आवेदन को उच्च FOIR दिखाकर अस्वीकार कर देते थे।

2. फ़ाइल और कैश-फ़्लो वॉटरफ़ॉल को कैसे स्ट्रक्चर किया गया

  • प्रस्ताव को स्पष्ट रूप से 'डेट-कंसोलिडेशन LAP' के रूप में स्ट्रक्चर किया, जिसमें बैंक सीधे पे-ऑर्डर जारी कर चारों महँगे लोन बंद करता है और उनकी ₹19.10 लाख EMI को नए FOIR से बाहर रखता है।
  • लाइसेंस प्राप्त स्ट्रक्चरल इंजीनियर का स्थिरता प्रमाणपत्र और सोसायटी NOC प्रस्तुत कर ₹15.40 करोड़ का पूर्ण तकनीकी मूल्यांकन पास कराया।
  • 15 वर्ष के लिए 9.65% दर पर ₹9.50 करोड़ स्वीकृत कराए: ₹6.20 करोड़ से चारों अनसिक्योर्ड लोन बंद हुए, ₹3.30 करोड़ नई मशीनरी के लिए मिले, और मासिक EMI ₹19.10 लाख से घटकर ₹10.00 लाख रह गई (₹9.10 लाख/माह की नकदी बचत)।

3. पहले बनाम बाद की स्वीकृति तुलना